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Mar 2015

Pourquoi la fondation Louis Vuitton est-elle un véritable chef-d’oeuvre?

On
by Stephane GROSJEAN

Au milieu de 19eme siècle, Napoléon III ouvrit le jardin acclimatation sur les luxueux bords Ouest parisien, comme une place où les animaux exotiques pourraient s’habituer à la vie urbaine. Mais il fût aussi, à cette occasion, utilisé comme un zoo humain, où les noirs et les métisses étaient exposés, illuminant un diaporama ethnique vivant pour des visiteurs comme Marcel Proust.

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De nos jours, une nouvelle forme sauvage a investi l’endroit et a choisi comme lieu d’habitation la porte juste à coté de ce grand jardin, et son acclimatation risque cette fois d’être un peu plus longue… La nouvelle fondation Louis Vuitton designée par Franck Gehry y est volontairement impressionnante ! Faite de bois local et de bois exotique, c’est un musée presque surnaturel titré d’un logo bien familier.

Avec une structure principale blanche sertie dans un nuage de vitrage gris-perle, Franck Gehry emprunte la palette de nuance du 16ème arrondissement, mais cette corne d’abondance exprime ses formes dans une exubérance extra-terrestre.

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Quand il vit le site pour la première fois Franck Gehry a rapporté à Vogue « J’ai pleuré car j’ai pu ressentir l’histoire de ce lieu. J’avais la sensation que Proust avait marché dans ces jardins et je me devais de créer un design qui pourrait être un incroyable héritage pour ce parc ».

PARIS: Le musee Louis Vuitton

Et aujourd’hui si vous cherchez un moyen de réaliser une oeuvre architecturale dans « l’excès », je crois que c’est exactement comme ceci qu’il faut s’y prendre.

Vous pourrez protester que cette construction est trop recherchée et éblouissante, cela reviendrait à vous plaindre que votre Champagne a trop de bulles. L’extravagance théâtrale de cette réalisation n’est pas une qualité accidentelle, c’est l’essence même de ce projet fou à 120 millions d’euros.

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Une armature incroyablement complexe faite de volumes blancs courbes, soutenant des flots de verre jusqu’à très loin de leurs origines. Les matériaux sont ostensiblement ordinaires, panneaux en béton blanc préfabriqués, poutre d’aciers, jambes de bois, sols en résine… mais ils s’assemblent dans une collaboration ingénieuse si élaborée que cela en deviendrait presque magique. Au lieu de former une peau robuste au dessus de la structure, la carapace de verre extérieure gonfle le bâtiment comme un ballon dirigeable… Il éclate au dessus des arbres du parc en faisant écho au vaste dôme de cristal du Grand Palais comme bullant lui aussi dans la ligne d’horizon des tours parisiennes.

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Quelle surface pour 1M de dollars

On
by Stephane GROSJEAN

Un rapport de l’agence Knight Frank spécialisé dans le conseil international en immobilier vient de relever qu’avec un million de dollars $USD, tout le monde n’était pas logé à la même enseigne. Quelle surface pour 1M de dollars pourriez-vous obtenir ?
Les personnes les plus riches se retrouvent dans les villes les plus chères de la planète, faisant par conséquent croître le prix des propriétés de prestiges. A tel point que vous n’achèterez cette année que 96 m2 à Bombay sur le cote Est de l’Inde avec votre million de dollars !

En comparaison, ce sont seulement 17 petits metre carrés que vous pourrez acquérir dans la ville la plus chère du monde : Monaco, 20m2 à Hong Kong, 39 m2 à Singapour et 21 m2 à Londres. Pour un investissement équivalent, 41 m2 seront disponibles à Sydney, 50 m2 à Paris, 79m2 à Moscow et 48m2 à Shanghai.

Quelle surface pour 1M de dollars, qui représente à l’heure actuelle environ 950.000 euros. Le rapport sur le prix de l’immobilier dans les villes les plus chères pointe aussi que le marché de l’immobilier de prestige à New York est celui qui a le plus progressé avec une valeur pour l’acquéreur final d’un bien immobilier de prestige dans les centre financier de la capitale US bondissant de 18,8 % entre décembre 2013 et décembre 2014, très loin devant l’augmentation moyenne des prix de 2%.
New York se rertouve suivi de très près par Aspen, Bali, Istanbul et Abu Dhabi avec des augmentations moyennes situées entre 14 et 16%. San Francisco, Dublin, Cape Town, Los Angeles connaissent une augmentation de près de 10%. L’étude montre aussi que le marché privé de l’immobilier a représenté en 2014 près d’un quart du total des transactions immobilières réalisées avec un total estimé à 153 milliards de dollars. 300 appartements vendus comme celui-ci permettrait simplement de doubler ce chiffre !

Quelle surface pour 1M de dollars ? Les prix au metre carré dans les villes les plus chères du monde avec Architektual Monaco

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